不動産売却の流れ
【住宅ローンと抵当権について】
売却物件に住宅ローンが残債として残っている場合は、残債を清算し、
抵当権を抹消する必要があります。抵当権抹消の手続きは、司法書士へ
依頼します。
※詳しくは、営業担当者にご相談ください。
引越する
残代金の受け取り・鍵の引渡しは引渡しと同時です。引越しは、その前に済ませておきます。
残代金を受け取る・鍵を渡す
【用意するもの】
仲介手数料の半金(別途消費税および地方消費税がかかります)
登記費用(抵当権抹消の手続き等がある方)
登記済証(権利証)
実印
印鑑証明書(発行から３ヶ月以内のもの)
物件の鍵一式
建築確認通知書・検査済証
固定資産税納付書
※その他にも必要になるものがある場合があります。詳しくは営業担当者にご確認ください。
