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売却費用を調べる

不動産売却の流れ

自分の住まいが、どれぐらいで売れるのか。買い手はいるのか。
まずはこれを知るところから始まりです。

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弊社ホームページでご覧いただけます。

Q　どれぐらいで売れるのか？
A　査定無料です。お気軽にお電話ください。　（052）801-6171

Q　買いたいと思っている人はいるのか？
A　弊社にて購入希望者をご紹介させていただきます。

不動産売却の流れ

住まいの売却にも資金・費用の準備が必要です。
下記のようなものが費用としてかかります。

1、仲介手数料
売却が決定し、成約した場合にのみ、その取引額に応じてかかります。

※媒介契約を結ぶ、成約できずに売却を断念するなどの場合、
仲介手数料はかかりません。

取引額が２００万円以下　取引額の5％

取引額が４００万円以下　取引額が２００万以下の部分についてはその5％
取引額が２００万を超える部分についてはその4％

取引額が４００万円超　　取引額が２００万円以下の部分に付いてはその5％
取引額が２００万円を超え４００万以下の部分についてはその4％
取引額が４００万円を超える部分についてはその3％

2、印紙税
不動産の譲渡に関する契約書(不動産売買契約書)に必要です。

3、所得税/住民税
売却時の譲渡益に対し、課税されます。ただし、控除制度があります。

4、その他諸費用など
ローンの抵当権抹消登記
ローン事務手数料
司法書士への報酬
改装費用など

5、引越し費用
引越し費用のことです。

※これ以外にも必要な場合がありますので、詳しくは営業担当者にお問い合わせください。